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Se déclarer en faillite ou déposer une proposition de consommateur n'est pas une condamnation à perpétuité.
Il est toujours possible d'obtenir le prêt hypothécaire dont vous avez besoin pour la maison que vous souhaitez acheter.
ACCUMULER DES FONDS POUR L'APPORT INITIAL
Votre cote de crédit peut être basse, mais un apport initial important peut dans certains cas suffire à convaincre un prêteur que vous êtes digne d'un investissement. Une fois que vous avez réduit votre dette (et vos paiements d'intérêts), utilisez une partie de vos revenus pour accumuler des économies et améliorer votre bilan financier. Plus votre apport initial est important, meilleures sont les
perspectives.
AMÉLIOREZ VOTRE SOLVABILITÉ
Un prêt hypothécaire est un grand investissement pour un prêteur. Commencez par emprunter de manière plus modeste pour améliorer votre cote de crédit. Prenez un prêt REER, demandez une carte de crédit sécurisée (prépayée) ou obtenez un prêt automobile. Votre cote de crédit est un facteur clé dans la décision du prêteur d'accorder ou non une hypothèque. Alors, concentrez-vous sur la démonstration de comportements de paiement exemplaires après votre faillite.
PAYEZ À TEMPS, TOUT LE TEMPS
Ne faites plus jamais de paiement en retard. Après avoir déclaré faillite ou présenté une proposition de consommateur, votre capacité à gérer vos prêts sera examinée à la loupe. Ainsi, la meilleure façon de restaurer est d'être un emprunteur irréprochable.
Payer au moins le minimum requis sur vos comptes et toujours au moins 3 jours avant la date d'échéance.
Sinon, vous déclencherez des signaux d'alarme chez les prêteurs.
SOYEZ PATIENT (ÇA PASSERA)
Il est possible que vous n'ayez pas à attendre que votre faillite soit effacée de votre dossier pour obtenir une hypothèque. Les prêteurs plus traditionnels (qui ont accès à de meilleurs taux d'intérêt) accepteront d'étudier votre demande deux ans après votre libération de faillite. À ce moment-là, vous devrez démontrer que vous avez restauré votre solvabilité et que vos finances sont restées en ordre.
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